PGT di Viadana
Viadana (Mantova): PGT in fase di approvazione, tavola delle previsioni aggiornata al 25.01.2017. Superficie comunale 102,1 km².
Tavola delle previsioni di piano
Quota del territorio comunale per destinazione (le aree di valore paesaggistico-ambientale si sovrappongono alle altre).
| Destinazione | Superficie | Quota | Aree |
|---|---|---|---|
| Aree agricole | 8.428 ha | 82,5 % | 1.505 |
| Tessuto urbano consolidato | 1.022 ha | 10,0 % | 1.190 |
| Aree di valore paesaggistico-ambientale ed ecologico | 7.560 ha | 74,0 % | 13 |
| Servizi e impianti | 136 ha | 1,3 % | 280 |
| Ambiti di trasformazione | 158 ha | 1,5 % | 137 |
| Aree dismesse, abbandonate, degradate | 3 ha | < 0,1 % | 1 |
| Nuclei di antica formazione | 72 ha | 0,7 % | 85 |
| Piani attuativi (modalità attuative) | 3 ha | < 0,1 % | 6 |
Tessuto urbano consolidato per destinazione prevalente: produttivo 3,4 %; residenziale 3,3 %; infrastrutture di trasporto areali 1,6 %; servizi 1,5 %; terziario 0,1 %; impianti tecnologici < 0,1 %.
Ambiti di trasformazione (137)
| Ambito | Funzione | Superficie | Scheda |
|---|---|---|---|
| P3 | Produttivo | 42 ha | |
| P3 | Produttivo | 40 ha | |
| P3 | Produttivo | 7 ha | |
| CP2 Cogozzo | Residenziale | 6 ha | |
| P7 | Produttivo | 6 ha | |
| P3 | Produttivo | 4 ha | |
| CP5 Cicognara | Residenziale | 3 ha | |
| P1 | Produttivo | 3 ha | |
| CP3a Casaletto | Residenziale | 2 ha | |
| Residenziale | 2 ha | ||
| CP3b Casaletto | Residenziale | 2 ha | |
| Residenziale | 1 ha | ||
| P11 | Produttivo | 1 ha | |
| C1 | Terziario | 1 ha | |
| Residenziale | 1 ha | ||
| C6 | Terziario | 1 ha | |
| P15 | Produttivo | 1 ha | |
| C4 | Terziario | 1 ha | |
| Residenziale | 1 ha | ||
| Residenziale | 1 ha | ||
| P1 | Produttivo | 9.846 m² | |
| Residenziale | 9.729 m² | ||
| P1 | Produttivo | 9.467 m² | |
| P2 | Produttivo | 9.081 m² | |
| P8 | Produttivo | 8.526 m² | |
| Residenziale | 7.586 m² | ||
| P9 | Produttivo | 7.498 m² | |
| P12 | Produttivo | 7.425 m² | |
| P5 | Produttivo | 7.082 m² | |
| Residenziale | 6.374 m² | ||
| Residenziale | 6.340 m² | ||
| Residenziale | 6.152 m² | ||
| Residenziale | 6.125 m² | ||
| Residenziale | 5.649 m² | ||
| Residenziale | 5.629 m² | ||
| CP4 San Matteo delle Chiaviche | Residenziale | 5.550 m² | |
| Residenziale | 5.302 m² | ||
| Residenziale | 5.154 m² | ||
| Residenziale | 4.932 m² | ||
| Residenziale | 4.764 m² |
Mostrati i 40 più estesi.
Classi di sensibilità paesistica
| Classe | Quota del territorio | |
|---|---|---|
| 3 media | 30,3 % | |
| 4 elevata | 24,4 % |
Cosa comporta la classe di sensibilità
Classi di fattibilità geologica
| Classe | Quota del territorio | |
|---|---|---|
| 2 — con modeste limitazioni | 42,0 % | |
| 3 — con consistenti limitazioni | 30,3 % | |
| 4 — con gravi limitazioni | 24,5 % |
Cosa significano le classi 1–4
Pericolosità sismica locale
- Z2 — Zone con terreni di fondazioni particolarmente scadenti (100,0 % del territorio)
Vincoli paesaggistici (D.Lgs 42/2004)
Aree di notevole interesse pubblico (art. 136) che toccano il comune:
- Sponde del fiume Po, Comuni di Sustinente, San Benedetto Po, Motteggiana, Borgoforte, Dosolo, Pomponesco, Roncoferraro, Marcaria e Viadana — Decreto Ministeriale del 22/10/1956 (art. 136 c. 1 lett. d)) · decreto (PDF)
Beni individui (ville, parchi, giardini vincolati):
- Parco della Villa dell'Argine Vaini, Viadana — Decreto Ministeriale del 27/02/1952 · decreto (PDF)
Vincoli per legge (art. 142): parco: .
Fiumi e torrenti tutelati (fascia di 150 m), boschi e terreni sopra i 1.600 m sono vincolati anch'essi: verifica il punto esatto sulla mappa.
Verifica un punto sulla mappa del PGT
Foglio e particella a Viadana · Codice catastale L826 · Zona sismica · Zona climatica