PGT di San Martino dall'Argine
San Martino dall'Argine (Mantova): PGT in fase di approvazione, tavola delle previsioni aggiornata al 16.09.2026. Superficie comunale 17,0 km².
Tavola delle previsioni di piano
Quota del territorio comunale per destinazione (le aree di valore paesaggistico-ambientale si sovrappongono alle altre).
| Destinazione | Superficie | Quota | Aree |
|---|---|---|---|
| Aree agricole | 1.567 ha | 92,0 % | 220 |
| Tessuto urbano consolidato | 134 ha | 7,9 % | 334 |
| Servizi e impianti | 20 ha | 1,2 % | 99 |
| Ambiti di trasformazione | 2 ha | 0,1 % | 2 |
| Ambiti di rigenerazione urbana e territoriale | 4 ha | 0,2 % | 2 |
| Nuclei di antica formazione | 39 ha | 2,3 % | 124 |
| Piani attuativi (modalità attuative) | 4 ha | 0,2 % | 5 |
Tessuto urbano consolidato per destinazione prevalente: residenziale 3,2 %; infrastrutture di trasporto areali 2,1 %; produttivo 1,1 %; servizi 0,9 %; terziario 0,4 %; indifferenza funzionale 0,2 %.
Ambiti di trasformazione (2)
| Ambito | Funzione | Superficie | Scheda |
|---|---|---|---|
| AT Confine | Residenziale | 1 ha | |
| AT Brede | Residenziale | 9.510 m² |
Classi di sensibilità paesistica
| Classe | Quota del territorio | |
|---|---|---|
| 2 bassa | 2,3 % | |
| 3 media | 32,2 % | |
| 4 elevata | 52,9 % | |
| 5 molto elevata | 12,7 % |
Cosa comporta la classe di sensibilità
Classi di fattibilità geologica
| Classe | Quota del territorio | |
|---|---|---|
| 2 — con modeste limitazioni | 90,3 % | |
| 3 — con consistenti limitazioni | 5,2 % | |
| 4 — con gravi limitazioni | 4,5 % |
Cosa significano le classi 1–4
Pericolosità sismica locale
- Z2a — Zone con terreni di fondazione saturi particolarmente scadenti (riporti poco addensati, depositi altamente compressibili, ecc) (4,8 % del territorio)
- Z2b — Zone con depositi granulari fini saturi (4,8 % del territorio)
- Z4a — Zona di fondovalle con presenza di depositi alluvionali e/o fluvioglaciali granulari e/o coesivi (95,2 % del territorio)
Carta del consumo di suolo
superficie agricola o naturale: 92,4 %; superficie urbanizzata: 7,1 %; superficie urbanizzabile: 0,4 %.
Vincoli paesaggistici (D.Lgs 42/2004)
Vincoli per legge (art. 142): parco: .
Fiumi e torrenti tutelati (fascia di 150 m), boschi e terreni sopra i 1.600 m sono vincolati anch'essi: verifica il punto esatto sulla mappa.
Verifica un punto sulla mappa del PGT
Foglio e particella a San Martino dall'Argine · Codice catastale I005 · Zona sismica · Zona climatica