PGT di Soiano del Lago
Soiano del Lago (Brescia): PGT in fase di approvazione, tavola delle previsioni aggiornata al 16.05.2012. Superficie comunale 5,8 km².
Tavola delle previsioni di piano
Quota del territorio comunale per destinazione (le aree di valore paesaggistico-ambientale si sovrappongono alle altre).
| Destinazione | Superficie | Quota | Aree |
|---|---|---|---|
| Aree agricole | 300 ha | 51,8 % | 20 |
| Tessuto urbano consolidato | 244 ha | 42,2 % | 7 |
| Aree di valore paesaggistico-ambientale ed ecologico | 80 ha | 13,9 % | 85 |
| Servizi e impianti | 63 ha | 10,9 % | 302 |
| Ambiti di trasformazione | 19 ha | 3,2 % | 13 |
| Nuclei di antica formazione | 10 ha | 1,7 % | 4 |
| Piani attuativi (modalità attuative) | 19 ha | 3,2 % | 19 |
Tessuto urbano consolidato per destinazione prevalente: residenziale 42,2 %.
Ambiti di trasformazione (13)
| Ambito | Funzione | Superficie | Scheda |
|---|---|---|---|
| Produttivo | 5 ha | ||
| Residenziale | 3 ha | ||
| Produttivo | 2 ha | ||
| Residenziale | 1 ha | ||
| Produttivo | 1 ha | ||
| Residenziale | 1 ha | ||
| Residenziale | 9.441 m² | ||
| Residenziale | 7.674 m² | ||
| Residenziale | 6.894 m² | ||
| Residenziale | 6.675 m² | ||
| Produttivo | 4.748 m² | ||
| Residenziale | 4.599 m² | ||
| Residenziale | 3.703 m² |
Classi di sensibilità paesistica
| Classe | Quota del territorio | |
|---|---|---|
| 2 bassa | 22,0 % | |
| 3 media | 27,2 % | |
| 4 elevata | 51,3 % |
Cosa comporta la classe di sensibilità
Classi di fattibilità geologica
| Classe | Quota del territorio | |
|---|---|---|
| 2 — con modeste limitazioni | 56,0 % | |
| 3 — con consistenti limitazioni | 42,7 % | |
| 4 — con gravi limitazioni | 1,6 % |
Cosa significano le classi 1–4
Pericolosità sismica locale
- Z2 — Zone con terreni di fondazioni particolarmente scadenti (0,3 % del territorio)
- Z3a — Zona di ciglio H > 10 m (scarpata, bordo di cava, nicchia di distacco, orlo di terrazzo fluviale o di natura antropica) (75,5 % del territorio)
- Z3b — Zona di cresta rocciosa e/o cocuzzolo (75,5 % del territorio)
- Z4a — Zona di fondovalle con presenza di depositi alluvionali e/o fluvioglaciali granulari e/o coesivi (100,1 % del territorio)
- Z4b — Zona pedemontana di falda di detrito, conoide alluvionale e conoide deltizio-lacustre (75,5 % del territorio)
- Z4c — Zona morenica con presenza di depositi granulari e/o coesivi (comprese le coltri loessiche) (100,1 % del territorio)
Vincoli paesaggistici (D.Lgs 42/2004)
Aree di notevole interesse pubblico (art. 136) che toccano il comune:
- Zona ad ovest della strada Gardesana, Manerba del Garda — Decreto Ministeriale del 25/02/1967 (art. 136 c. 1 lett. c)d)) · decreto (PDF)
- Vista dall'anfiteatro morenico, Polpenazze del Garda — Decreto Ministeriale del 25/02/1967 (art. 136 c. 1 lett. c)d)) · decreto (PDF)
- Estensione vincolo panoramico 18.3.1958, Padenghe sul Garda — Decreto Ministeriale del 23/02/1967 (art. 136 c. 1 lett. c)d)) · decreto (PDF)
- Abitato e aree adiacenti, Soiano del Lago — Decreto Ministeriale del 25/02/1967 (art. 136 c. 1 lett. c)d)) · decreto (PDF)
- Intero territorio, Manerba del Garda — Decreto Ministeriale del 24/03/1976 (art. 136 c. 1 lett. d)) · decreto (PDF)
- Intero territorio, Polpenazze del Garda — Decreto Ministeriale del 27/04/1976 (art. 136 c. 1 lett. d)) · decreto (PDF)
- Intero territorio, Moniga del Garda — Decreto Ministeriale del 24/03/1976 (art. 136 c. 1 lett. d)) · decreto (PDF)
- Intero territorio, Soiano del Lago — Decreto Ministeriale del 24/03/1976 (art. 136 c. 1 lett. d)) · decreto (PDF)
Fiumi e torrenti tutelati (fascia di 150 m), boschi e terreni sopra i 1.600 m sono vincolati anch'essi: verifica il punto esatto sulla mappa.
Verifica un punto sulla mappa del PGT
Foglio e particella a Soiano del Lago · Codice catastale I782 · Zona sismica · Zona climatica