PGT di Lipomo
Lipomo (Como): PGT in fase di approvazione, tavola delle previsioni aggiornata al 29.10.2025. Superficie comunale 2,4 km².
Tavola delle previsioni di piano
Quota del territorio comunale per destinazione (le aree di valore paesaggistico-ambientale si sovrappongono alle altre).
| Destinazione | Superficie | Quota | Aree |
|---|---|---|---|
| Aree agricole | 21 ha | 8,9 % | 22 |
| Tessuto urbano consolidato | 134 ha | 56,2 % | 260 |
| Aree di valore paesaggistico-ambientale ed ecologico | 99 ha | 41,5 % | 32 |
| Servizi e impianti | 19 ha | 8,0 % | 136 |
| Ambiti di trasformazione | 8 ha | 3,2 % | 13 |
| Aree dismesse, abbandonate, degradate | 3 ha | 1,1 % | 5 |
| Nuclei di antica formazione | 5 ha | 1,9 % | 5 |
| Piani attuativi (modalità attuative) | 8 ha | 3,2 % | 13 |
Tessuto urbano consolidato per destinazione prevalente: residenziale 33,4 %; servizi 8,0 %; infrastrutture di trasporto areali 6,3 %; terziario 4,5 %; produttivo 4,0 %.
Ambiti di trasformazione (13)
| Ambito | Funzione | Superficie | Scheda |
|---|---|---|---|
| ARU4_Ca_Franca | Residenziale | 2 ha | |
| ARU5_Tiran | Servizi | 1 ha | |
| ATC1_Le_Blaze | Terziario | 1 ha | |
| ARU3_EST_lotto_C | Residenziale | 5.256 m² | |
| ATR2_Terlizza | Residenziale | 4.487 m² | |
| ATR1_Via_alla_Torretta | Residenziale | 4.439 m² | |
| ARU3_EST_lotto_B | Residenziale | 4.367 m² | |
| ATS1_Via_Olimpica | Servizi | 4.153 m² | |
| ARU2_OVEST_lotto_B | Residenziale | 3.730 m² | |
| ARU1_Via_Grassi | Residenziale | 3.178 m² | |
| ATR3_Via_Grassi | Residenziale | 2.975 m² | |
| ARU2_OVEST_lotto_A | Residenziale | 2.794 m² | |
| ARU3_EST_lotto_A | Residenziale | 1.504 m² |
Classi di sensibilità paesistica
| Classe | Quota del territorio | |
|---|---|---|
| 2 bassa | 8,4 % | |
| 3 media | 48,8 % | |
| 4 elevata | 42,0 % | |
| 5 molto elevata | 2,0 % |
Cosa comporta la classe di sensibilità
Classi di fattibilità geologica
| Classe | Quota del territorio | |
|---|---|---|
| 1 — senza particolari limitazioni | 7,7 % | |
| 2 — con modeste limitazioni | 66,1 % | |
| 3 — con consistenti limitazioni | 25,6 % | |
| 4 — con gravi limitazioni | 1,9 % |
Cosa significano le classi 1–4
Pericolosità sismica locale
- Z1a — Zona caratterizzata da movimenti franosi attivi (0,1 % del territorio)
- Z2a — Zone con terreni di fondazione saturi particolarmente scadenti (riporti poco addensati, depositi altamente compressibili, ecc) (7,3 % del territorio)
- Z4a — Zona di fondovalle con presenza di depositi alluvionali e/o fluvioglaciali granulari e/o coesivi (14,5 % del territorio)
- Z4c — Zona morenica con presenza di depositi granulari e/o coesivi (comprese le coltri loessiche) (79,4 % del territorio)
Carta del consumo di suolo
superficie urbanizzata: 58,3 %; superficie agricola o naturale: 41,4 %; superficie urbanizzabile: 1,6 %.
Vincoli paesaggistici (D.Lgs 42/2004)
Aree di notevole interesse pubblico (art. 136) che toccano il comune:
- Zona costiera del Lago di Montorfano e vista verso il Monte Rosa, Capiago Intimiano — Decreto Ministeriale del 19/10/1961 (art. 136 c. 1 lett. d)) · decreto (PDF)
- Zona costiera del Lago di Montorfano, Montorfano — Decreto Ministeriale del 22/06/1961 (art. 136 c. 1 lett. d)) · decreto (PDF)
- Catena collinosa, Como — Decreto del Presidente della Giunta Regionale del 06/02/1985 (art. 136 c. 1 lett. c)d)) · decreto (PDF)
Vincoli per legge (art. 142): territori contermini al Montorfano (Lago di); parco: ; riserva: .
Fiumi e torrenti tutelati (fascia di 150 m), boschi e terreni sopra i 1.600 m sono vincolati anch'essi: verifica il punto esatto sulla mappa.
Verifica un punto sulla mappa del PGT
Foglio e particella a Lipomo · Codice catastale E607 · Zona sismica · Zona climatica