PGT di Cazzago San Martino
Cazzago San Martino (Brescia): PGT in fase di approvazione, tavola delle previsioni aggiornata al 23.06.2021. Superficie comunale 22,3 km².
Tavola delle previsioni di piano
Quota del territorio comunale per destinazione (le aree di valore paesaggistico-ambientale si sovrappongono alle altre).
| Destinazione | Superficie | Quota | Aree |
|---|---|---|---|
| Aree agricole | 1.589 ha | 71,3 % | 416 |
| Tessuto urbano consolidato | 219 ha | 9,8 % | 459 |
| Aree di valore paesaggistico-ambientale ed ecologico | 1.589 ha | 71,3 % | 415 |
| Servizi e impianti | 49 ha | 2,2 % | 567 |
| Ambiti di trasformazione | 3 ha | 0,1 % | 3 |
| Aree dismesse, abbandonate, degradate | 77 ha | 3,5 % | 7 |
| Nuclei di antica formazione | 90 ha | 4,0 % | 27 |
| Piani attuativi (modalità attuative) | 37 ha | 1,7 % | 28 |
| SUAP – sportello unico attività produttive | 2 ha | < 0,1 % | 1 |
Tessuto urbano consolidato per destinazione prevalente: residenziale 5,4 %; produttivo 4,0 %; terziario 0,5 %.
Ambiti di trasformazione (3)
| Ambito | Funzione | Superficie | Scheda |
|---|---|---|---|
| ADT3 | Produttivo | 1 ha | |
| ADT2 | Residenziale | 7.995 m² | |
| ADT1 | Residenziale | 7.397 m² |
Classi di sensibilità paesistica
| Classe | Quota del territorio | |
|---|---|---|
| 3 media | 49,5 % | |
| 4 elevata | 22,3 % | |
| 5 molto elevata | 28,4 % |
Cosa comporta la classe di sensibilità
Classi di fattibilità geologica
| Classe | Quota del territorio | |
|---|---|---|
| 1 — senza particolari limitazioni | 47,0 % | |
| 2 — con modeste limitazioni | 46,8 % | |
| 3 — con consistenti limitazioni | 3,5 % | |
| 4 — con gravi limitazioni | 2,9 % |
Cosa significano le classi 1–4
Pericolosità sismica locale
- Z3a — Zona di ciglio H > 10 m (scarpata, bordo di cava, nicchia di distacco, orlo di terrazzo fluviale o di natura antropica) (2,1 % del territorio)
- Z4a — Zona di fondovalle con presenza di depositi alluvionali e/o fluvioglaciali granulari e/o coesivi (73,9 % del territorio)
- Z4b — Zona pedemontana di falda di detrito, conoide alluvionale e conoide deltizio-lacustre (24,2 % del territorio)
Vincoli paesaggistici (D.Lgs 42/2004)
Aree di notevole interesse pubblico (art. 136) che toccano il comune:
- Colline con ville signorile e pregiati giardini, Cazzago San Martino — Decreto Ministeriale del 29/01/1965 (art. 136 c. 1 lett. d)) · decreto (PDF)
- Area a cavallo del tracciato dell'autostra A4 e località Spina in Comune di Erbusco — Deliberazione Giunta Regionale del 19/05/2008 (art. 136 c. 1 lett. c)d)) · decreto (PDF)
Beni individui (ville, parchi, giardini vincolati):
- Giardino del palazzo Calini, Cazzago San Martino — Decreto Ministeriale del 07/04/1960 · decreto (PDF)
- Parco del Castello di Bornato, Cazzago San Martino — Decreto Ministeriale del 17/11/1958 · decreto (PDF)
- La Brescianella, Cazzago San Martino — Decreto Ministeriale del 17/10/1944 · decreto (PDF)
- Giardino Biondelli localita' Bornato, Cazzago San Martino — Decreto Ministeriale del 05/11/1958 · decreto (PDF)
- Giardino Fanti localita' Bornato, Cazzago San Martino — Decreto Ministeriale del 05/11/1958 · decreto (PDF)
Fiumi e torrenti tutelati (fascia di 150 m), boschi e terreni sopra i 1.600 m sono vincolati anch'essi: verifica il punto esatto sulla mappa.
Verifica un punto sulla mappa del PGT
Foglio e particella a Cazzago San Martino · Codice catastale C408 · Zona sismica · Zona climatica