PGT di Castrezzato
Castrezzato (Brescia): PGT in fase di approvazione, tavola delle previsioni aggiornata al 17.01.2024. Superficie comunale 13,7 km².
Tavola delle previsioni di piano
Quota del territorio comunale per destinazione (le aree di valore paesaggistico-ambientale si sovrappongono alle altre).
| Destinazione | Superficie | Quota | Aree |
|---|---|---|---|
| Aree agricole | 544 ha | 39,7 % | 62 |
| Tessuto urbano consolidato | 131 ha | 9,6 % | 230 |
| Aree di valore paesaggistico-ambientale ed ecologico | 747 ha | 54,5 % | 49 |
| Servizi e impianti | 179 ha | 13,1 % | 367 |
| Ambiti di trasformazione | 59 ha | 4,3 % | 14 |
| Nuclei di antica formazione | 18 ha | 1,3 % | 1 |
| Piani attuativi (modalità attuative) | 21 ha | 1,6 % | 19 |
Tessuto urbano consolidato per destinazione prevalente: residenziale 7,2 %; produttivo 1,7 %; terziario 0,5 %; servizi 0,2 %; turistico/ricettivo < 0,1 %.
Ambiti di trasformazione (14)
| Ambito | Funzione | Superficie | Scheda |
|---|---|---|---|
| PA 10 | Turistico/ricettivo | 27 ha | |
| PA 9 | Produttivo | 19 ha | |
| PCC 1 | Residenziale | 3 ha | |
| PA 6 | Residenziale | 2 ha | |
| PA 5 | Residenziale | 2 ha | |
| PA 12 | Residenziale | 1 ha | |
| PA 4 | Residenziale | 1 ha | |
| PA 8 | Turistico/ricettivo | 8.914 m² | |
| PA 7a | Residenziale | 6.964 m² | |
| PA 7c | Residenziale | 5.937 m² | |
| PA 7b | Residenziale | 5.651 m² | |
| PA 11 | Residenziale | 4.212 m² | |
| PA 3 | Residenziale | 3.613 m² | |
| PA 2 | Residenziale | 3.004 m² |
Classi di sensibilità paesistica
| Classe | Quota del territorio | |
|---|---|---|
| 1 molto bassa | 7,0 % | |
| 2 bassa | 10,8 % | |
| 3 media | 64,3 % | |
| 4 elevata | 12,0 % | |
| 5 molto elevata | 5,8 % |
Cosa comporta la classe di sensibilità
Classi di fattibilità geologica
| Classe | Quota del territorio | |
|---|---|---|
| 3 — con consistenti limitazioni | 94,0 % | |
| 4 — con gravi limitazioni | 5,9 % |
Cosa significano le classi 1–4
Pericolosità sismica locale
- Z4a — Zona di fondovalle con presenza di depositi alluvionali e/o fluvioglaciali granulari e/o coesivi (99,9 % del territorio)
Vincoli paesaggistici (D.Lgs 42/2004)
Beni individui (ville, parchi, giardini vincolati):
- Giardino Torri Ugo, Vicolo Broli, Castrezzato — Decreto Ministeriale del 16/09/1962 · decreto (PDF)
Fiumi e torrenti tutelati (fascia di 150 m), boschi e terreni sopra i 1.600 m sono vincolati anch'essi: verifica il punto esatto sulla mappa.
Verifica un punto sulla mappa del PGT
Foglio e particella a Castrezzato · Codice catastale C332 · Zona sismica · Zona climatica