PGT di Castel Mella
Castel Mella (Brescia): PGT in fase di approvazione, tavola delle previsioni aggiornata al 10.09.2025. Superficie comunale 7,5 km².
Tavola delle previsioni di piano
Quota del territorio comunale per destinazione (le aree di valore paesaggistico-ambientale si sovrappongono alle altre).
| Destinazione | Superficie | Quota | Aree |
|---|---|---|---|
| Aree agricole | 410 ha | 55,0 % | 65 |
| Tessuto urbano consolidato | 272 ha | 36,5 % | 589 |
| Servizi e impianti | 49 ha | 6,6 % | 269 |
| Ambiti di trasformazione | 31 ha | 4,2 % | 15 |
| Aree dismesse, abbandonate, degradate | 6 ha | 0,8 % | 2 |
| Nuclei di antica formazione | 19 ha | 2,5 % | 15 |
| Piani attuativi (modalità attuative) | 7 ha | 0,9 % | 15 |
Tessuto urbano consolidato per destinazione prevalente: residenziale 17,1 %; infrastrutture di trasporto areali 6,4 %; servizi 5,8 %; produttivo 5,5 %; terziario 1,5 %; turistico/ricettivo < 0,1 %.
Ambiti di trasformazione (15)
| Ambito | Funzione | Superficie | Scheda |
|---|---|---|---|
| PA-14 | Produttivo | 7 ha | |
| PA-12 | Produttivo | 7 ha | |
| PA-9 | Terziario | 6 ha | |
| PA-8 | Produttivo | 3 ha | |
| PA-10a | Produttivo | 3 ha | |
| PA-10S b | Servizi | 2 ha | |
| PA-7 | Residenziale | 5.819 m² | |
| PA-10b | Terziario | 5.565 m² | |
| PA-11 | Produttivo | 4.682 m² | |
| PA-5 | Residenziale | 4.202 m² | |
| PA-4 | Residenziale | 2.548 m² | |
| PA-2 | Residenziale | 1.360 m² | |
| PA-6b | Residenziale | 1.090 m² | |
| PA-14 | Produttivo | 866 m² | |
| PA-14 | Produttivo | 789 m² |
Classi di sensibilità paesistica
| Classe | Quota del territorio | |
|---|---|---|
| 1 molto bassa | 0,9 % | |
| 2 bassa | 38,1 % | |
| 3 media | 29,4 % | |
| 4 elevata | 32,2 % |
Cosa comporta la classe di sensibilità
Classi di fattibilità geologica
| Classe | Quota del territorio | |
|---|---|---|
| 3 — con consistenti limitazioni | 95,1 % | |
| 4 — con gravi limitazioni | 5,7 % |
Cosa significano le classi 1–4
Pericolosità sismica locale
- Z4a — Zona di fondovalle con presenza di depositi alluvionali e/o fluvioglaciali granulari e/o coesivi (100,8 % del territorio)
Vincoli paesaggistici (D.Lgs 42/2004)
Aree di notevole interesse pubblico (art. 136) che toccano il comune:
- Frazione di Onzato, Castelmella — Deliberazione Giunta Regionale da corredare con criteri del 25/07/2003 (art. 136 c. 1 lett. c)d)) · decreto (PDF)
Vincoli per legge (art. 142): parco: .
Fiumi e torrenti tutelati (fascia di 150 m), boschi e terreni sopra i 1.600 m sono vincolati anch'essi: verifica il punto esatto sulla mappa.
Verifica un punto sulla mappa del PGT
Foglio e particella a Castel Mella · Codice catastale C208 · Zona sismica · Zona climatica