PGT di Cairate
Cairate (Varese): PGT in fase di approvazione, tavola delle previsioni aggiornata al 20.11.2024. Superficie comunale 11,3 km².
Tavola delle previsioni di piano
Quota del territorio comunale per destinazione (le aree di valore paesaggistico-ambientale si sovrappongono alle altre).
| Destinazione | Superficie | Quota | Aree |
|---|---|---|---|
| Aree agricole | 375 ha | 33,0 % | 468 |
| Tessuto urbano consolidato | 361 ha | 31,8 % | 1.008 |
| Aree di valore paesaggistico-ambientale ed ecologico | 429 ha | 37,8 % | 108 |
| Servizi e impianti | 49 ha | 4,3 % | 243 |
| Ambiti di trasformazione | 1 ha | 0,1 % | 2 |
| Ambiti di rigenerazione urbana e territoriale | 35 ha | 3,1 % | 51 |
| Aree dismesse, abbandonate, degradate | 27 ha | 2,4 % | 7 |
| Nuclei di antica formazione | 11 ha | 0,9 % | 28 |
| Piani attuativi (modalità attuative) | 18 ha | 1,6 % | 17 |
Tessuto urbano consolidato per destinazione prevalente: residenziale 14,4 %; produttivo 6,1 %; infrastrutture di trasporto areali 4,7 %; servizi 3,6 %; terziario 2,2 %; impianti tecnologici 0,8 %.
Ambiti di trasformazione (2)
| Ambito | Funzione | Superficie | Scheda |
|---|---|---|---|
| Ambito di Trasformazione PdC 12 | Produttivo | 6.927 m² | |
| Ambito di Trasformazione PdC 11 | Produttivo | 6.180 m² |
Classi di sensibilità paesistica
| Classe | Quota del territorio | |
|---|---|---|
| 1 molto bassa | 0,1 % | |
| 2 bassa | 13,4 % | |
| 3 media | 2,6 % | |
| 4 elevata | 78,3 % | |
| 5 molto elevata | 5,5 % |
Cosa comporta la classe di sensibilità
Classi di fattibilità geologica
| Classe | Quota del territorio | |
|---|---|---|
| 1 — senza particolari limitazioni | 47,9 % | |
| 2 — con modeste limitazioni | 20,4 % | |
| 3 — con consistenti limitazioni | 22,0 % | |
| 4 — con gravi limitazioni | 9,6 % |
Cosa significano le classi 1–4
Pericolosità sismica locale
- Z1b — Zona caratterizzata da movimenti franosi quiescenti (0,2 % del territorio)
- Z1c — Zona potenzialmente franosa o esposta al rischio di frana (16,8 % del territorio)
- Z4a — Zona di fondovalle con presenza di depositi alluvionali e/o fluvioglaciali granulari e/o coesivi (83,1 % del territorio)
- Z4c — Zona morenica con presenza di depositi granulari e/o coesivi (comprese le coltri loessiche) (16,9 % del territorio)
Carta del consumo di suolo
superficie agricola o naturale: 69,4 %; superficie urbanizzata: 29,4 %; superficie urbanizzabile: 1,2 %.
Vincoli paesaggistici (D.Lgs 42/2004)
Aree di notevole interesse pubblico (art. 136) che toccano il comune:
- Fascia di rispetto del fiume Olona nei Comuni di Castiglione Olona, Gornate Olona e Castelseprio — Deliberazione Giunta Regionale del 07/08/2009 (art. 136 c. 1 lett. c)d)) · decreto (PDF)
Fiumi e torrenti tutelati (fascia di 150 m), boschi e terreni sopra i 1.600 m sono vincolati anch'essi: verifica il punto esatto sulla mappa.
Verifica un punto sulla mappa del PGT
Foglio e particella a Cairate · Codice catastale B368 · Zona sismica · Zona climatica