PGT di Varzi
Varzi (Pavia): PGT in fase di approvazione, tavola delle previsioni aggiornata al 03.06.2021. Superficie comunale 58,4 km².
Tavola delle previsioni di piano
Quota del territorio comunale per destinazione (le aree di valore paesaggistico-ambientale si sovrappongono alle altre).
| Destinazione | Superficie | Quota | Aree |
|---|---|---|---|
| Aree agricole | 3.850 ha | 65,9 % | 223 |
| Tessuto urbano consolidato | 328 ha | 5,6 % | 882 |
| Aree di valore paesaggistico-ambientale ed ecologico | 3.135 ha | 53,7 % | 317 |
| Servizi e impianti | 59 ha | 1,0 % | 161 |
| Ambiti di trasformazione | 14 ha | 0,2 % | 26 |
| Aree dismesse, abbandonate, degradate | 5 ha | < 0,1 % | 2 |
| Nuclei di antica formazione | 31 ha | 0,5 % | 42 |
| Piani attuativi (modalità attuative) | 8 ha | 0,1 % | 6 |
Tessuto urbano consolidato per destinazione prevalente: residenziale 3,1 %; infrastrutture di trasporto areali 1,3 %; servizi 1,0 %; produttivo 0,2 %; impianti tecnologici < 0,1 %.
Ambiti di trasformazione (26)
| Ambito | Funzione | Superficie | Scheda |
|---|---|---|---|
| ATR-PL/A3 | Residenziale | 1 ha | |
| ATR-PL/A7 | Residenziale | 1 ha | |
| ATP-PL2 | Produttivo | 1 ha | |
| ATR-PL/A6 | Residenziale | 9.071 m² | |
| ATR-PL/A4 | Residenziale | 7.993 m² | |
| ATR-PL/A1 | Residenziale | 7.778 m² | |
| ATR-PL/B2 | Residenziale | 7.412 m² | |
| ATR-PL/A8 | Residenziale | 7.362 m² | |
| ATR-PCC/A8 | Residenziale | 6.981 m² | |
| ATP-PL1 | Produttivo | 6.820 m² | |
| ATP-PL3 | Produttivo | 6.760 m² | |
| ATR-PL/A9 | Residenziale | 6.426 m² | |
| ATR-PL/A2 | Residenziale | 6.380 m² | |
| ATR-PL/A5 | Residenziale | 4.932 m² | |
| ATR-PCC/B1 | Residenziale | 3.898 m² | |
| ATR-PCC/A6 | Residenziale | 3.706 m² | |
| ATR-PCC/A3 | Residenziale | 3.577 m² | |
| ATR-PCC/A2 | Residenziale | 3.390 m² | |
| ATR-PL/A10 | Residenziale | 3.354 m² | |
| ATP-PL4 | Produttivo | 3.058 m² | |
| ATR-PCC/A1 | Residenziale | 2.656 m² | |
| ATR-PL/B3 | Residenziale | 2.383 m² | |
| ATR-PCC/A7 | Residenziale | 1.619 m² | |
| ATR-PCC/A4 | Residenziale | 1.510 m² | |
| ATR-PCC/A5 | Residenziale | 1.183 m² | |
| ATR-PCC/B4 | Residenziale | 1.073 m² |
Classi di sensibilità paesistica
| Classe | Quota del territorio | |
|---|---|---|
| 3 media | 3,8 % | |
| 4 elevata | 0,4 % | |
| 5 molto elevata | 96,0 % |
Cosa comporta la classe di sensibilità
Classi di fattibilità geologica
| Classe | Quota del territorio | |
|---|---|---|
| 2 — con modeste limitazioni | 0,7 % | |
| 3 — con consistenti limitazioni | 47,7 % | |
| 4 — con gravi limitazioni | 51,8 % |
Cosa significano le classi 1–4
Pericolosità sismica locale
- Z1a — Zona caratterizzata da movimenti franosi attivi (4,1 % del territorio)
- Z1b — Zona caratterizzata da movimenti franosi quiescenti (8,1 % del territorio)
- Z1c — Zona potenzialmente franosa o esposta al rischio di frana (14,4 % del territorio)
- Z2a — Zone con terreni di fondazione saturi particolarmente scadenti (riporti poco addensati, depositi altamente compressibili, ecc) (0,3 % del territorio)
- Z4a — Zona di fondovalle con presenza di depositi alluvionali e/o fluvioglaciali granulari e/o coesivi (4,2 % del territorio)
- Z4b — Zona pedemontana di falda di detrito, conoide alluvionale e conoide deltizio-lacustre (0,5 % del territorio)
Vincoli paesaggistici (D.Lgs 42/2004)
Aree di notevole interesse pubblico (art. 136) che toccano il comune:
- Zona del Castello, Valverde — Decreto Ministeriale del 20/09/1974 (art. 136 c. 1 lett. c)d)) · decreto (PDF)
- Zona comprese nelle seguenti località: Castello, Mantovano-Vago-Banchello, Roredo, Monte Calenzone, Costa dei Ceci, Costa del Monte, Zona della Costa, in Comune di Zavattarello — Decreto Ministeriale del 15/09/1976 (art. 136 c. 1 lett. c)d)) · decreto (PDF)
Vincoli per legge (art. 142): riserva: .
Fiumi e torrenti tutelati (fascia di 150 m), boschi e terreni sopra i 1.600 m sono vincolati anch'essi: verifica il punto esatto sulla mappa.
Verifica un punto sulla mappa del PGT
Foglio e particella a Varzi · Codice catastale L690 · Zona sismica · Zona climatica