PGT di San Fermo della Battaglia
San Fermo della Battaglia (Como): PGT in fase di approvazione, tavola delle previsioni aggiornata al 26.05.2010. Superficie comunale 5,8 km².
Tavola delle previsioni di piano
Quota del territorio comunale per destinazione (le aree di valore paesaggistico-ambientale si sovrappongono alle altre).
| Destinazione | Superficie | Quota | Aree |
|---|---|---|---|
| Aree agricole | 86 ha | 14,9 % | 55 |
| Tessuto urbano consolidato | 68 ha | 11,7 % | 95 |
| Aree di valore paesaggistico-ambientale ed ecologico | 96 ha | 16,5 % | 112 |
| Servizi e impianti | 24 ha | 4,2 % | 44 |
| Ambiti di trasformazione | 4 ha | 0,6 % | 3 |
| Nuclei di antica formazione | 20 ha | 3,5 % | 144 |
| Piani attuativi (modalità attuative) | 17 ha | 3,0 % | 15 |
Tessuto urbano consolidato per destinazione prevalente: residenziale 10,0 %; produttivo 1,6 %.
Ambiti di trasformazione (3)
| Ambito | Funzione | Superficie | Scheda |
|---|---|---|---|
| CRU1 | Residenziale | 2 ha | |
| CRU3 | Turistico/ricettivo | 9.084 m² | |
| CRU2 | Residenziale | 6.238 m² |
Classi di sensibilità paesistica
| Classe | Quota del territorio | |
|---|---|---|
| 1 molto bassa | 14,5 % | |
| 2 bassa | 3,8 % | |
| 3 media | 26,3 % | |
| 5 molto elevata | 5,2 % |
Cosa comporta la classe di sensibilità
Classi di fattibilità geologica
| Classe | Quota del territorio | |
|---|---|---|
| 1 — senza particolari limitazioni | 13,5 % | |
| 2 — con modeste limitazioni | 27,4 % | |
| 3 — con consistenti limitazioni | 7,3 % | |
| 4 — con gravi limitazioni | 4,3 % |
Cosa significano le classi 1–4
Pericolosità sismica locale
- Z4a — Zona di fondovalle con presenza di depositi alluvionali e/o fluvioglaciali granulari e/o coesivi (4,7 % del territorio)
- Z4c — Zona morenica con presenza di depositi granulari e/o coesivi (comprese le coltri loessiche) (23,5 % del territorio)
Vincoli paesaggistici (D.Lgs 42/2004)
Aree di notevole interesse pubblico (art. 136) che toccano il comune:
- Monte Croce e Castello di Baradello, Como — Decreto Ministeriale del 10/03/1970 (art. 136 c. 1 lett. c)d)) · decreto (PDF)
Vincoli per legge (art. 142): parco: .
Fiumi e torrenti tutelati (fascia di 150 m), boschi e terreni sopra i 1.600 m sono vincolati anch'essi: verifica il punto esatto sulla mappa.
Verifica un punto sulla mappa del PGT
Foglio e particella a San Fermo della Battaglia · Codice catastale H840 · Zona sismica · Zona climatica