PGT di Crema
Crema (Cremona): PGT in fase di approvazione, tavola delle previsioni aggiornata al 29.11.2017. Superficie comunale 34,6 km².
Tavola delle previsioni di piano
Quota del territorio comunale per destinazione (le aree di valore paesaggistico-ambientale si sovrappongono alle altre).
| Destinazione | Superficie | Quota | Aree |
|---|---|---|---|
| Aree agricole | 2.295 ha | 66,4 % | 76 |
| Tessuto urbano consolidato | 456 ha | 13,2 % | 1.283 |
| Aree di valore paesaggistico-ambientale ed ecologico | 2.447 ha | 70,7 % | 62 |
| Servizi e impianti | 347 ha | 10,0 % | 790 |
| Ambiti di trasformazione | 81 ha | 2,3 % | 14 |
| Nuclei di antica formazione | 63 ha | 1,8 % | 1 |
| Piani attuativi (modalità attuative) | 25 ha | 0,7 % | 39 |
Tessuto urbano consolidato per destinazione prevalente: residenziale 11,4 %; produttivo 1,4 %; terziario 0,4 %.
Ambiti di trasformazione (14)
| Ambito | Funzione | Superficie | Scheda |
|---|---|---|---|
| ATU02_Nordest | Residenziale | 32 ha | |
| ATP02_Moso | Servizi | 15 ha | |
| ATU04_Voltini | Residenziale | 5 ha | |
| ATP03_Via_Cremona | Servizi | 5 ha | |
| ATP01_Gran_Rondò | Servizi | 4 ha | |
| ATU01_b_Via_Milano_Nord | Residenziale | 4 ha | |
| ATU07_Stalloni | Servizi | 3 ha | |
| ATU06_Ex_Bosh | Residenziale | 3 ha | |
| ATU03_Ex_Fiat | Residenziale | 3 ha | |
| ATU05_Via_Colombo | Residenziale | 2 ha | |
| ATU05_Via_Colombo | Residenziale | 2 ha | |
| ATU01_Via_Milano | Residenziale | 8.429 m² | |
| ATU01_Via_Milano | Residenziale | 7.199 m² | |
| ATU01_b_Via_Milano_Nord | Residenziale | 6.968 m² |
Classi di sensibilità paesistica
| Classe | Quota del territorio | |
|---|---|---|
| 1 molto bassa | 3,7 % | |
| 2 bassa | 7,6 % | |
| 3 media | 40,4 % | |
| 4 elevata | 35,3 % | |
| 5 molto elevata | 12,9 % |
Cosa comporta la classe di sensibilità
Classi di fattibilità geologica
| Classe | Quota del territorio | |
|---|---|---|
| 1 — senza particolari limitazioni | 16,1 % | |
| 2 — con modeste limitazioni | 22,3 % | |
| 3 — con consistenti limitazioni | 51,5 % | |
| 4 — con gravi limitazioni | 10,1 % |
Cosa significano le classi 1–4
Pericolosità sismica locale
- Z2a — Zone con terreni di fondazione saturi particolarmente scadenti (riporti poco addensati, depositi altamente compressibili, ecc) (34,5 % del territorio)
- Z4a — Zona di fondovalle con presenza di depositi alluvionali e/o fluvioglaciali granulari e/o coesivi (65,5 % del territorio)
Vincoli paesaggistici (D.Lgs 42/2004)
Aree di notevole interesse pubblico (art. 136) che toccano il comune:
- N.D. — Decreto Ministeriale del 25/05/1928 · decreto (PDF)
- Zona del Viale di S. Maria della Croce, Crema — Decreto Ministeriale del 19/05/1964 (art. 136 c. 1 lett. c)) · decreto (PDF)
- Zona cannocchiale nel Comune di Crema — Decreto Ministeriale del 18/02/1964 (art. 136 c. 1 lett. d)) · decreto (PDF)
Beni individui (ville, parchi, giardini vincolati):
- Giardino della Villa della Signora Denti Syla, Crema — Decreto Ministeriale del 25/10/1965 · decreto (PDF)
- Terreno dell'Opera Pia Zitelle, Crema — Decreto Ministeriale del 03/05/1965 · decreto (PDF)
- Cedro, Via Mazzini, Crema — Decreto Ministeriale del 22/08/1963 · decreto (PDF)
- Giardino pubblico, Piazzale Rimembranza, Crema — Decreto Ministeriale del 03/06/1965 · decreto (PDF)
- Giardino della Villa Benvenuti, Crema — Decreto Ministeriale del 27/09/1965 · decreto (PDF)
- Giardino della Villa La Perletta, Crema — Decreto Ministeriale del 22/08/1963 · decreto (PDF)
- Parco della Parrocchia di S. Bernardino, Crema — Decreto Ministeriale del 29/08/1956 · decreto (PDF)
- Giardino della Villa Allocchio, Crema — Decreto Ministeriale del 22/08/1963 · decreto (PDF)
- Giardino della Villa Canavesi, Crema — Decreto Ministeriale del 22/08/1963 · decreto (PDF)
Vincoli per legge (art. 142): parco: .
Fiumi e torrenti tutelati (fascia di 150 m), boschi e terreni sopra i 1.600 m sono vincolati anch'essi: verifica il punto esatto sulla mappa.
Verifica un punto sulla mappa del PGT
Foglio e particella a Crema · Codice catastale D142 · Zona sismica · Zona climatica