PGT di Cadorago
Cadorago (Como): PGT in fase di approvazione, tavola delle previsioni aggiornata al 28.05.2025. Superficie comunale 7,1 km².
Tavola delle previsioni di piano
Quota del territorio comunale per destinazione (le aree di valore paesaggistico-ambientale si sovrappongono alle altre).
| Destinazione | Superficie | Quota | Aree |
|---|---|---|---|
| Aree agricole | 420 ha | 58,8 % | 701 |
| Tessuto urbano consolidato | 279 ha | 39,0 % | 581 |
| Aree di valore paesaggistico-ambientale ed ecologico | 416 ha | 58,3 % | 123 |
| Servizi e impianti | 33 ha | 4,6 % | 214 |
| Ambiti di trasformazione | 16 ha | 2,2 % | 10 |
| Nuclei di antica formazione | 15 ha | 2,0 % | 29 |
| Piani attuativi (modalità attuative) | 14 ha | 1,9 % | 15 |
Tessuto urbano consolidato per destinazione prevalente: residenziale 22,2 %; infrastrutture di trasporto areali 6,9 %; produttivo 5,5 %; servizi 3,8 %; terziario 0,6 %.
Ambiti di trasformazione (10)
| Ambito | Funzione | Superficie | Scheda |
|---|---|---|---|
| AS/10 - via Verdi | Produttivo | 4 ha | |
| AS/1 - comparto A - via Volta | Residenziale | 4 ha | |
| AS/4 - via Marconi/Roma (ex comparto produttivo Bombyx) | Residenziale | 2 ha | |
| AS/6 - via Kennedy | Produttivo | 2 ha | |
| AS/1 - comparto C - via Carducci/Ariosto | Residenziale | 9.774 m² | |
| AS/1 - comparto B - via Alfieri | Servizi | 8.873 m² | |
| AS/15 - via Rossini | Terziario | 6.062 m² | |
| AS/14 - via Diaz | Produttivo | 5.413 m² | |
| AS/5 - via Pascoli | Residenziale | 4.048 m² | |
| AS/13 - via Marconi/Garibaldi | Residenziale | 3.075 m² |
Classi di sensibilità paesistica
| Classe | Quota del territorio | |
|---|---|---|
| 1 molto bassa | 9,9 % | |
| 2 bassa | 8,7 % | |
| 3 media | 27,8 % | |
| 4 elevata | 53,5 % |
Cosa comporta la classe di sensibilità
Classi di fattibilità geologica
| Classe | Quota del territorio | |
|---|---|---|
| 1 — senza particolari limitazioni | 21,8 % | |
| 2 — con modeste limitazioni | 56,1 % | |
| 3 — con consistenti limitazioni | 16,8 % | |
| 4 — con gravi limitazioni | 5,2 % |
Cosa significano le classi 1–4
Pericolosità sismica locale
- Z1a — Zona caratterizzata da movimenti franosi attivi (0,2 % del territorio)
- Z1c — Zona potenzialmente franosa o esposta al rischio di frana (1,4 % del territorio)
- Z2a — Zone con terreni di fondazione saturi particolarmente scadenti (riporti poco addensati, depositi altamente compressibili, ecc) (0,5 % del territorio)
- Z4a — Zona di fondovalle con presenza di depositi alluvionali e/o fluvioglaciali granulari e/o coesivi (68,6 % del territorio)
- Z4c — Zona morenica con presenza di depositi granulari e/o coesivi (comprese le coltri loessiche) (29,3 % del territorio)
Carta del consumo di suolo
superficie agricola o naturale: 59,0 %; superficie urbanizzata: 36,9 %; superficie urbanizzabile: 4,1 %.
Vincoli paesaggistici (D.Lgs 42/2004)
Nessun decreto di notevole interesse pubblico, lago o parco regionale mappato sul territorio comunale. Fiumi tutelati, boschi e quote sopra i 1.600 m restano vincolati per legge: verifica il punto sulla mappa.
Verifica un punto sulla mappa del PGT
Foglio e particella a Cadorago · Codice catastale B346 · Zona sismica · Zona climatica