PGT di Binago
Binago (Como): PGT in fase di approvazione, tavola delle previsioni aggiornata al 17.06.2026. Superficie comunale 6,9 km².
Tavola delle previsioni di piano
Quota del territorio comunale per destinazione (le aree di valore paesaggistico-ambientale si sovrappongono alle altre).
| Destinazione | Superficie | Quota | Aree |
|---|---|---|---|
| Aree agricole | 67 ha | 9,6 % | 5 |
| Tessuto urbano consolidato | 134 ha | 19,3 % | 407 |
| Aree di valore paesaggistico-ambientale ed ecologico | 19 ha | 2,7 % | 1 |
| Servizi e impianti | 19 ha | 2,7 % | 263 |
| Ambiti di trasformazione | 8 ha | 1,2 % | 10 |
| Nuclei di antica formazione | 12 ha | 1,8 % | 22 |
| Piani attuativi (modalità attuative) | 5.152 m² | < 0,1 % | 4 |
Tessuto urbano consolidato per destinazione prevalente: residenziale 11,5 %; infrastrutture di trasporto areali 2,7 %; servizi 2,7 %; produttivo 2,4 %.
Ambiti di trasformazione (10)
| Ambito | Funzione | Superficie | Scheda |
|---|---|---|---|
| Ambito di riqualificazione funzionale - Produttivo RFP-1 | Produttivo | 2 ha | |
| Ambito di trasformazione - Produttivo ATP-1 | Produttivo | 1 ha | |
| Ambito di riqualificazione funzionale - Residenziale RFR-3 | Residenziale | 9.294 m² | |
| Ambito di riqualificazione funzionale - Produttivo RFP-2 | Produttivo | 8.428 m² | |
| Ambito di riqualificazione funzionale - Residenziale RFR-4 | Residenziale | 7.895 m² | |
| Ambito di riqualificazione funzionale - Residenziale RFR-2 | Residenziale | 6.730 m² | |
| Ambito di trasformazione AT_1 | Residenziale | 4.913 m² | |
| Ambito di trasformazione AT_2 | Residenziale | 4.593 m² | |
| Ambito di riqualificazione funzionale - Residenziale RFR-1 | Residenziale | 3.384 m² | |
| Ambito di riqualificazione funzionale - Residenziale RFR-6 | Residenziale | 615 m² |
Classi di sensibilità paesistica
| Classe | Quota del territorio | |
|---|---|---|
| 1 molto bassa | 6,8 % | |
| 2 bassa | 12,2 % | |
| 3 media | 7,4 % | |
| 4 elevata | 16,2 % | |
| 5 molto elevata | 55,2 % |
Cosa comporta la classe di sensibilità
Classi di fattibilità geologica
| Classe | Quota del territorio | |
|---|---|---|
| 2 — con modeste limitazioni | 35,9 % | |
| 3 — con consistenti limitazioni | 59,7 % | |
| 4 — con gravi limitazioni | 4,2 % |
Cosa significano le classi 1–4
Pericolosità sismica locale
- Z1c — Zona potenzialmente franosa o esposta al rischio di frana (10,8 % del territorio)
- Z2b — Zone con depositi granulari fini saturi (48,1 % del territorio)
- Z4a — Zona di fondovalle con presenza di depositi alluvionali e/o fluvioglaciali granulari e/o coesivi (24,5 % del territorio)
- Z4c — Zona morenica con presenza di depositi granulari e/o coesivi (comprese le coltri loessiche) (16,4 % del territorio)
Vincoli paesaggistici (D.Lgs 42/2004)
Vincoli per legge (art. 142): parco: .
Fiumi e torrenti tutelati (fascia di 150 m), boschi e terreni sopra i 1.600 m sono vincolati anch'essi: verifica il punto esatto sulla mappa.
Verifica un punto sulla mappa del PGT
Foglio e particella a Binago · Codice catastale A870 · Zona sismica · Zona climatica