PGT di Albese con Cassano
Albese con Cassano (Como): PGT in fase di approvazione, tavola delle previsioni aggiornata al 23.08.2023. Superficie comunale 8,0 km².
Tavola delle previsioni di piano
Quota del territorio comunale per destinazione (le aree di valore paesaggistico-ambientale si sovrappongono alle altre).
| Destinazione | Superficie | Quota | Aree |
|---|---|---|---|
| Aree agricole | 629 ha | 78,2 % | 245 |
| Tessuto urbano consolidato | 143 ha | 17,8 % | 317 |
| Aree di valore paesaggistico-ambientale ed ecologico | 626 ha | 77,9 % | 242 |
| Servizi e impianti | 21 ha | 2,6 % | 97 |
| Ambiti di trasformazione | 8 ha | 1,0 % | 11 |
| Nuclei di antica formazione | 19 ha | 2,3 % | 56 |
| Piani attuativi (modalità attuative) | 12 ha | 1,5 % | 18 |
Tessuto urbano consolidato per destinazione prevalente: residenziale 11,3 %; produttivo 3,6 %; servizi 2,5 %; terziario 0,4 %.
Ambiti di trasformazione (11)
| Ambito | Funzione | Superficie | Scheda |
|---|---|---|---|
| ATP/4 - via Vogt | Terziario | 2 ha | |
| ATS/1 - via Rimembranze/Repubblica | Servizi | 1 ha | |
| ATR/2 - via Alzate | Residenziale | 1 ha | |
| ATR/8 - Via Cisora | Residenziale | 1 ha | |
| ATP/5 - via Donizetti | Produttivo | 7.478 m² | |
| ATR/3 - via Papa Giovanni XXIII/Aldo Moro | Residenziale | 4.667 m² | |
| ATR/5 - via Raffaello Sanzio | Residenziale | 3.776 m² | |
| ATR/6 - via Calvino | Residenziale | 3.233 m² | |
| ATP/2 - via Roma | Terziario | 3.094 m² | |
| ATR/4 - via Don Sturzo | Residenziale | 2.763 m² | |
| ATR/7 - via Leopardi | Residenziale | 2.032 m² |
Classi di sensibilità paesistica
| Classe | Quota del territorio | |
|---|---|---|
| 3 media | 5,7 % | |
| 4 elevata | 24,4 % | |
| 5 molto elevata | 69,2 % |
Cosa comporta la classe di sensibilità
Classi di fattibilità geologica
| Classe | Quota del territorio | |
|---|---|---|
| 2 — con modeste limitazioni | 27,0 % | |
| 3 — con consistenti limitazioni | 12,8 % | |
| 4 — con gravi limitazioni | 60,2 % |
Cosa significano le classi 1–4
Pericolosità sismica locale
- Z1a — Zona caratterizzata da movimenti franosi attivi (1,1 % del territorio)
- Z1b — Zona caratterizzata da movimenti franosi quiescenti (2,8 % del territorio)
- Z1c — Zona potenzialmente franosa o esposta al rischio di frana (55,8 % del territorio)
- Z2 — Zone con terreni di fondazioni particolarmente scadenti (0,7 % del territorio)
- Z4a — Zona di fondovalle con presenza di depositi alluvionali e/o fluvioglaciali granulari e/o coesivi (26,6 % del territorio)
- Z4c — Zona morenica con presenza di depositi granulari e/o coesivi (comprese le coltri loessiche) (12,9 % del territorio)
Vincoli paesaggistici (D.Lgs 42/2004)
Aree di notevole interesse pubblico (art. 136) che toccano il comune:
- Intero territorio, Orsenigo — Decreto Ministeriale del 05/07/1971 (art. 136 c. 1 lett. c)d)) · decreto (PDF)
- Intero territorio per punti di vista e specchio d'acqua, Albavilla — Decreto Ministeriale del 29/04/1971 (art. 136 c. 1 lett. c)d)) · decreto (PDF)
Fiumi e torrenti tutelati (fascia di 150 m), boschi e terreni sopra i 1.600 m sono vincolati anch'essi: verifica il punto esatto sulla mappa.
Verifica un punto sulla mappa del PGT
Foglio e particella a Albese con Cassano · Codice catastale A153 · Zona sismica · Zona climatica