PGT di Spinadesco
Spinadesco (Cremona): PGT in fase di approvazione, tavola delle previsioni aggiornata al 08.02.2017. Superficie comunale 17,4 km².
Tavola delle previsioni di piano
Quota del territorio comunale per destinazione (le aree di valore paesaggistico-ambientale si sovrappongono alle altre).
| Destinazione | Superficie | Quota | Aree |
|---|---|---|---|
| Aree agricole | 1.424 ha | 81,8 % | 40 |
| Tessuto urbano consolidato | 75 ha | 4,3 % | 68 |
| Aree di valore paesaggistico-ambientale ed ecologico | 1.144 ha | 65,7 % | 47 |
| Servizi e impianti | 11 ha | 0,6 % | 56 |
| Ambiti di trasformazione | 13 ha | 0,8 % | 10 |
| Nuclei di antica formazione | 23 ha | 1,3 % | 39 |
Tessuto urbano consolidato per destinazione prevalente: produttivo 3,2 %; residenziale 0,8 %; servizi 0,4 %.
Ambiti di trasformazione (10)
| Ambito | Funzione | Superficie | Scheda |
|---|---|---|---|
| CTR1-COMPARTO RESIDENZIALE STRADA DEI FILOS | Residenziale | 3 ha | |
| CTS1-COMPARTO PER SERVIZI CENTRO SPORTIVO | Servizi | 2 ha | |
| CTR2-COMPARTO RESIDENZIALE TRAVERSA DEI FILOS | Residenziale | 2 ha | |
| CTR3-COMPARTO RESIDENZIALE TRAVERSA DEI FILOS - VIA ROMA | Residenziale | 1 ha | |
| CTPN1-COMPARTO PRODUTTIVO NORMALE VIA DELLE INDUSTRIE - VIA CIMITERO | Produttivo | 1 ha | |
| CTPN3-COMPARTO PRODUTTIVO NORMALE VIA MARCONI SUD | Produttivo | 9.414 m² | |
| CTPN2-COMPARTO PRODUTTIVO NORMALE BICINENGO OVEST | Produttivo | 9.238 m² | |
| CTR5-COMPARTO RESIDENZIALE CASCINA CORTAZZA | Residenziale | 7.483 m² | |
| CTS2-COMPARTO PER SERVIZI VECCHIO MULINO | Servizi | 6.741 m² | |
| CTR4-COMPARTO RESIDENZIALE CASCINA CASTELLO | Residenziale | 5.042 m² |
Classi di sensibilità paesistica
| Classe | Quota del territorio | |
|---|---|---|
| 2 bassa | 3,6 % | |
| 3 media | 11,1 % | |
| 4 elevata | 31,6 % | |
| 5 molto elevata | 53,7 % |
Cosa comporta la classe di sensibilità
Classi di fattibilità geologica
| Classe | Quota del territorio | |
|---|---|---|
| 1 — senza particolari limitazioni | 12,6 % | |
| 2 — con modeste limitazioni | 7,5 % | |
| 3 — con consistenti limitazioni | 24,8 % | |
| 4 — con gravi limitazioni | 55,1 % |
Cosa significano le classi 1–4
Pericolosità sismica locale
- Z2a — Zone con terreni di fondazione saturi particolarmente scadenti (riporti poco addensati, depositi altamente compressibili, ecc) (12,3 % del territorio)
- Z4a — Zona di fondovalle con presenza di depositi alluvionali e/o fluvioglaciali granulari e/o coesivi (87,7 % del territorio)
Vincoli paesaggistici (D.Lgs 42/2004)
Aree di notevole interesse pubblico (art. 136) che toccano il comune:
- Sponde del Fiume Po nei Comuni di Spinadesco, Cremona, Gerre De' Caprioli, Stagno Lombardo, Torricella del Pizzo, Gussola, Casalmaggiore, Martignana di Po, Motta Baluffi e San Daniele Ripa Po e Pieve D'olmi — Decreto Ministeriale del 30/10/1956 (art. 136 c. 1 lett. d)) · decreto (PDF)
Vincoli per legge (art. 142): parco: .
Fiumi e torrenti tutelati (fascia di 150 m), boschi e terreni sopra i 1.600 m sono vincolati anch'essi: verifica il punto esatto sulla mappa.
Verifica un punto sulla mappa del PGT
Foglio e particella a Spinadesco · Codice catastale I906 · Zona sismica · Zona climatica