PGT di Paitone
Paitone (Brescia): PGT in fase di approvazione, tavola delle previsioni aggiornata al 03.06.2021. Superficie comunale 8,0 km².
Tavola delle previsioni di piano
Quota del territorio comunale per destinazione (le aree di valore paesaggistico-ambientale si sovrappongono alle altre).
| Destinazione | Superficie | Quota | Aree |
|---|---|---|---|
| Aree agricole | 432 ha | 54,3 % | 47 |
| Tessuto urbano consolidato | 108 ha | 13,6 % | 316 |
| Aree di valore paesaggistico-ambientale ed ecologico | 432 ha | 54,3 % | 47 |
| Servizi e impianti | 15 ha | 1,9 % | 265 |
| Ambiti di trasformazione | 8 ha | 1,0 % | 12 |
| Aree dismesse, abbandonate, degradate | 52 ha | 6,5 % | 2 |
| Nuclei di antica formazione | 20 ha | 2,5 % | 9 |
| Piani attuativi (modalità attuative) | 18 ha | 2,3 % | 11 |
Tessuto urbano consolidato per destinazione prevalente: residenziale 6,6 %; produttivo 3,9 %; servizi 1,6 %; infrastrutture di trasporto areali 1,3 %; terziario < 0,1 %; impianti tecnologici < 0,1 %.
Ambiti di trasformazione (12)
| Ambito | Funzione | Superficie | Scheda |
|---|---|---|---|
| ADT 6A | Residenziale | 1 ha | |
| ADT 15 | Residenziale | 1 ha | |
| ADT 11 | Residenziale | 1 ha | |
| ADT 5 | Residenziale | 1 ha | |
| ADT 4 | Residenziale | 6.681 m² | |
| ADT 6B | Residenziale | 5.063 m² | |
| ADT 12 | Residenziale | 5.025 m² | |
| ADT 16 | Residenziale | 4.145 m² | |
| ADT 13 | Residenziale | 3.189 m² | |
| ADT 3 | Residenziale | 2.335 m² | |
| ADT 10 | Residenziale | 1.834 m² | |
| ADT 2 | Residenziale | 1.645 m² |
Classi di sensibilità paesistica
| Classe | Quota del territorio | |
|---|---|---|
| 1 molto bassa | 8,1 % | |
| 2 bassa | 4,9 % | |
| 3 media | 10,9 % | |
| 4 elevata | 74,7 % | |
| 5 molto elevata | 0,4 % |
Cosa comporta la classe di sensibilità
Classi di fattibilità geologica
| Classe | Quota del territorio | |
|---|---|---|
| 2 — con modeste limitazioni | 46,2 % | |
| 3 — con consistenti limitazioni | 40,0 % | |
| 4 — con gravi limitazioni | 12,9 % |
Cosa significano le classi 1–4
Pericolosità sismica locale
- Z1c — Zona potenzialmente franosa o esposta al rischio di frana (0,7 % del territorio)
- Z4a — Zona di fondovalle con presenza di depositi alluvionali e/o fluvioglaciali granulari e/o coesivi (10,4 % del territorio)
- Z4d — Zona con presenza di argille residuali e terre rosse di origine eluvio-colluviale (8,9 % del territorio)
Vincoli paesaggistici (D.Lgs 42/2004)
Aree di notevole interesse pubblico (art. 136) che toccano il comune:
- Zona circostante il santuario della Madonna di Paitone, Paitone — Decreto Ministeriale del 02/10/1959 (art. 136 c. 1 lett. c)d)) · decreto (PDF)
Beni individui (ville, parchi, giardini vincolati):
- Restante parte del giardino Villa Sorelli, Paitone — Decreto Ministeriale del 19/06/1965 · decreto (PDF)
- Parte del giardino Villa Sorelli, Paitone — Decreto Ministeriale del 27/11/1957 · decreto (PDF)
Fiumi e torrenti tutelati (fascia di 150 m), boschi e terreni sopra i 1.600 m sono vincolati anch'essi: verifica il punto esatto sulla mappa.
Verifica un punto sulla mappa del PGT
Foglio e particella a Paitone · Codice catastale G248 · Zona sismica · Zona climatica