PGT di Monzambano
Monzambano (Mantova): PGT in fase di approvazione, tavola delle previsioni aggiornata al 12.08.2026. Superficie comunale 29,9 km².
Tavola delle previsioni di piano
Quota del territorio comunale per destinazione (le aree di valore paesaggistico-ambientale si sovrappongono alle altre).
| Destinazione | Superficie | Quota | Aree |
|---|---|---|---|
| Aree agricole | 2.747 ha | 91,9 % | 535 |
| Tessuto urbano consolidato | 241 ha | 8,1 % | 522 |
| Aree di valore paesaggistico-ambientale ed ecologico | 317 ha | 10,6 % | 285 |
| Servizi e impianti | 35 ha | 1,2 % | 167 |
| Ambiti di trasformazione | 1 ha | < 0,1 % | 2 |
| Ambiti di rigenerazione urbana e territoriale | 21 ha | 0,7 % | 4 |
| Aree dismesse, abbandonate, degradate | 24 ha | 0,8 % | 7 |
| Nuclei di antica formazione | 21 ha | 0,7 % | 127 |
| Piani attuativi (modalità attuative) | 9 ha | 0,3 % | 16 |
| SUAP – sportello unico attività produttive | 4 ha | 0,1 % | 4 |
Tessuto urbano consolidato per destinazione prevalente: residenziale 3,1 %; infrastrutture di trasporto areali 2,9 %; servizi 1,1 %; produttivo 0,7 %; terziario 0,1 %; impianti tecnologici < 0,1 %.
Ambiti di trasformazione (2)
| Ambito | Funzione | Superficie | Scheda |
|---|---|---|---|
| AT Castellaro 1 | Residenziale | 7.199 m² | |
| AT Pille | Residenziale | 3.138 m² |
Classi di sensibilità paesistica
| Classe | Quota del territorio | |
|---|---|---|
| 2 bassa | 0,1 % | |
| 3 media | 0,9 % | |
| 4 elevata | 71,4 % | |
| 5 molto elevata | 27,5 % |
Cosa comporta la classe di sensibilità
Classi di fattibilità geologica
| Classe | Quota del territorio | |
|---|---|---|
| 2 — con modeste limitazioni | 87,2 % | |
| 3 — con consistenti limitazioni | 11,5 % | |
| 4 — con gravi limitazioni | 1,3 % |
Cosa significano le classi 1–4
Pericolosità sismica locale
- Z2a — Zone con terreni di fondazione saturi particolarmente scadenti (riporti poco addensati, depositi altamente compressibili, ecc) (10,4 % del territorio)
- Z4a — Zona di fondovalle con presenza di depositi alluvionali e/o fluvioglaciali granulari e/o coesivi (59,9 % del territorio)
- Z4c — Zona morenica con presenza di depositi granulari e/o coesivi (comprese le coltri loessiche) (38,7 % del territorio)
Carta del consumo di suolo
superficie agricola o naturale: 92,0 %; superficie urbanizzata: 7,6 %; superficie urbanizzabile: 0,3 %.
Vincoli paesaggistici (D.Lgs 42/2004)
Aree di notevole interesse pubblico (art. 136) che toccano il comune:
- Colli storici, Cavriana — Decreto Ministeriale del 19/12/1966 (art. 136 c. 1 lett. c)d)) · decreto (PDF)
- Colli storici, intero territorio Comune Ponti sul Mincio — Decreto Ministeriale del 24/08/1966 (art. 136 c. 1 lett. c)d)) · decreto (PDF)
- Intero territorio, Monzambano — Decreto Ministeriale del 03/02/1966 (art. 136 c. 1 lett. d)) · decreto (PDF)
- Castelli medievali e borghi antichi, Volta Mantovana — Decreto Ministeriale del 11/01/1967 · decreto (PDF)
Beni individui (ville, parchi, giardini vincolati):
- I cipressi sul Monte Menecchi, Monzambano — Decreto Ministeriale del 06/03/1952 · decreto (PDF)
- Parco giardino con laghetto, Monzambano — Decreto Ministeriale del 10/07/1953 · decreto (PDF)
- Giardino della villa dall'Ora, Monzambano — Decreto Ministeriale del 06/03/1952 · decreto (PDF)
- I cipressi sul Monte Tononi, Monzambano — Decreto Ministeriale del 06/03/1952 · decreto (PDF)
- La quercia in localita' Dam, Monzambano — Decreto Ministeriale del 06/03/1952 · decreto (PDF)
Vincoli per legge (art. 142): parco: ; riserva: .
Fiumi e torrenti tutelati (fascia di 150 m), boschi e terreni sopra i 1.600 m sono vincolati anch'essi: verifica il punto esatto sulla mappa.
Verifica un punto sulla mappa del PGT
Foglio e particella a Monzambano · Codice catastale F705 · Zona sismica · Zona climatica