PGT di Gussola
Gussola (Cremona): PGT in fase di approvazione, tavola delle previsioni aggiornata al 20.04.2022. Superficie comunale 25,2 km².
Tavola delle previsioni di piano
Quota del territorio comunale per destinazione (le aree di valore paesaggistico-ambientale si sovrappongono alle altre).
| Destinazione | Superficie | Quota | Aree |
|---|---|---|---|
| Aree agricole | 2.216 ha | 88,1 % | 85 |
| Tessuto urbano consolidato | 138 ha | 5,5 % | 227 |
| Servizi e impianti | 19 ha | 0,8 % | 64 |
| Ambiti di trasformazione | 24 ha | 1,0 % | 10 |
| Nuclei di antica formazione | 9 ha | 0,4 % | 9 |
| Piani attuativi (modalità attuative) | 12 ha | 0,5 % | 7 |
Tessuto urbano consolidato per destinazione prevalente: residenziale 3,9 %; produttivo 0,9 %; servizi 0,5 %; impianti tecnologici < 0,1 %; terziario < 0,1 %.
Ambiti di trasformazione (10)
| Ambito | Funzione | Superficie | Scheda |
|---|---|---|---|
| Ambito di trasformazione misto - S.P. 85 | Residenziale | 7 ha | |
| Attrezzature sportive di progetto - 2 | Servizi | 7 ha | |
| Ambito di trasformazione residenziale - Strada Dossi inferiori | Residenziale | 4 ha | |
| Ambito di trasformazione residenziale - Strada Dossi Superiori | Residenziale | 4 ha | |
| Attrezzature sportive di progetto - 1 | Servizi | 2 ha | |
| Parcheggio di progetto - 2 | Servizi | 3.476 m² | |
| Nuova viabilità di progetto | Infrastrutture di trasporto areali | 1.805 m² | |
| Parcheggio di progetto - 1 | Servizi | 1.215 m² | |
| Nuova viabilità di progetto | Infrastrutture di trasporto areali | 332 m² | |
| Nuova viabilità di progetto | Infrastrutture di trasporto areali | 66 m² |
Classi di sensibilità paesistica
| Classe | Quota del territorio | |
|---|---|---|
| 2 bassa | 53,5 % | |
| 3 media | 1,0 % | |
| 4 elevata | 45,6 % |
Cosa comporta la classe di sensibilità
Classi di fattibilità geologica
| Classe | Quota del territorio | |
|---|---|---|
| 3 — con consistenti limitazioni | 53,7 % | |
| 4 — con gravi limitazioni | 44,1 % |
Cosa significano le classi 1–4
Pericolosità sismica locale
- Z2 — Zone con terreni di fondazioni particolarmente scadenti (44,9 % del territorio)
- Z4a — Zona di fondovalle con presenza di depositi alluvionali e/o fluvioglaciali granulari e/o coesivi (55,1 % del territorio)
Vincoli paesaggistici (D.Lgs 42/2004)
Aree di notevole interesse pubblico (art. 136) che toccano il comune:
- Sponde del Fiume Po nei Comuni di Spinadesco, Cremona, Gerre De' Caprioli, Stagno Lombardo, Torricella del Pizzo, Gussola, Casalmaggiore, Martignana di Po, Motta Baluffi e San Daniele Ripa Po e Pieve D'olmi — Decreto Ministeriale del 30/10/1956 (art. 136 c. 1 lett. d)) · decreto (PDF)
Fiumi e torrenti tutelati (fascia di 150 m), boschi e terreni sopra i 1.600 m sono vincolati anch'essi: verifica il punto esatto sulla mappa.
Verifica un punto sulla mappa del PGT
Foglio e particella a Gussola · Codice catastale E272 · Zona sismica · Zona climatica