PGT di Gazzuolo
Gazzuolo (Mantova): PGT in fase di approvazione, tavola delle previsioni aggiornata al 14.07.2021. Superficie comunale 22,3 km².
Tavola delle previsioni di piano
Quota del territorio comunale per destinazione (le aree di valore paesaggistico-ambientale si sovrappongono alle altre).
| Destinazione | Superficie | Quota | Aree |
|---|---|---|---|
| Aree agricole | 1.913 ha | 85,6 % | 247 |
| Tessuto urbano consolidato | 176 ha | 7,9 % | 279 |
| Aree di valore paesaggistico-ambientale ed ecologico | 1.391 ha | 62,2 % | 1 |
| Servizi e impianti | 15 ha | 0,7 % | 70 |
| Ambiti di trasformazione | 9 ha | 0,4 % | 6 |
| Nuclei di antica formazione | 47 ha | 2,1 % | 19 |
| Piani attuativi (modalità attuative) | 3 ha | 0,1 % | 2 |
Tessuto urbano consolidato per destinazione prevalente: residenziale 4,2 %; produttivo 2,3 %; infrastrutture di trasporto areali 0,7 %; servizi 0,5 %; terziario < 0,1 %; impianti tecnologici < 0,1 %.
Ambiti di trasformazione (6)
| Ambito | Funzione | Superficie | Scheda |
|---|---|---|---|
| TP1 | Produttivo | 4 ha | |
| TR6 | Residenziale | 3 ha | |
| TC1 | Terziario | 7.513 m² | |
| TR2 | Residenziale | 6.361 m² | |
| TR5 | Residenziale | 5.272 m² | |
| TR4 | Residenziale | 2.444 m² |
Classi di sensibilità paesistica
| Classe | Quota del territorio | |
|---|---|---|
| 2 bassa | 1,5 % | |
| 3 media | 27,2 % | |
| 4 elevata | 24,6 % | |
| 5 molto elevata | 46,8 % |
Cosa comporta la classe di sensibilità
Classi di fattibilità geologica
| Classe | Quota del territorio | |
|---|---|---|
| 2 — con modeste limitazioni | 82,0 % | |
| 3 — con consistenti limitazioni | 12,3 % | |
| 4 — con gravi limitazioni | 5,7 % |
Cosa significano le classi 1–4
Pericolosità sismica locale
- Z2a — Zone con terreni di fondazione saturi particolarmente scadenti (riporti poco addensati, depositi altamente compressibili, ecc) (11,5 % del territorio)
- Z4a — Zona di fondovalle con presenza di depositi alluvionali e/o fluvioglaciali granulari e/o coesivi (88,5 % del territorio)
Vincoli paesaggistici (D.Lgs 42/2004)
Vincoli per legge (art. 142): parco: .
Fiumi e torrenti tutelati (fascia di 150 m), boschi e terreni sopra i 1.600 m sono vincolati anch'essi: verifica il punto esatto sulla mappa.
Verifica un punto sulla mappa del PGT
Foglio e particella a Gazzuolo · Codice catastale D959 · Zona sismica · Zona climatica