PGT di Dubino
Dubino (Sondrio): PGT in fase di avvio, tavola delle previsioni aggiornata al 19.07.2023. Superficie comunale 13,4 km².
Tavola delle previsioni di piano
Quota del territorio comunale per destinazione (le aree di valore paesaggistico-ambientale si sovrappongono alle altre).
| Destinazione | Superficie | Quota | Aree |
|---|---|---|---|
| Aree agricole | 1.038 ha | 77,7 % | 112 |
| Tessuto urbano consolidato | 206 ha | 15,4 % | 444 |
| Aree di valore paesaggistico-ambientale ed ecologico | 1.117 ha | 83,6 % | 387 |
| Servizi e impianti | 33 ha | 2,5 % | 269 |
| Ambiti di trasformazione | 10 ha | 0,7 % | 8 |
| Nuclei di antica formazione | 6 ha | 0,5 % | 12 |
| Piani attuativi (modalità attuative) | 27 ha | 2,0 % | 41 |
Tessuto urbano consolidato per destinazione prevalente: residenziale 10,9 %; produttivo 2,8 %; servizi 1,6 %; impianti tecnologici 0,2 %.
Ambiti di trasformazione (8)
| Ambito | Funzione | Superficie | Scheda |
|---|---|---|---|
| ARU0 - Ambito di rigenerazione urbana / Ambito di rigenerazione urbana della rotonda SS36 â¿¿ SP04 di Nuova Olonio | Infrastrutture di trasporto areali | 5 ha | |
| ATR5 - Ambito di trasformazione residenziale / PL residenziale Via Vanoni ovest | Residenziale | 1 ha | |
| ATR3 - Ambito di trasformazione residenziale / PL via Della Torre | Residenziale | 9.729 m² | |
| ATR7 - Ambito di trasformazione residenziale / PL residenziale Rogola | Residenziale | 6.543 m² | |
| ATR1 - Ambito di trasformazione produttivo / PL artigianale Fornaci | Produttivo | 6.434 m² | |
| ATR2 - Ambito di trasformazione produttivo / PL Via Adda nord | Produttivo | 5.547 m² | |
| ATR6 - Ambito di trasformazione residenziale / PL residenziale Via Vanoni sud-ovest | Residenziale | 4.145 m² | |
| ATR4 - Ambito di trasformazione residenziale / Edifici residenziali via Adda | Residenziale | 2.189 m² |
Classi di sensibilità paesistica
| Classe | Quota del territorio | |
|---|---|---|
| 2 bassa | 10,2 % | |
| 3 media | 50,5 % | |
| 4 elevata | 21,7 % | |
| 5 molto elevata | 17,6 % |
Cosa comporta la classe di sensibilità
Classi di fattibilità geologica
| Classe | Quota del territorio | |
|---|---|---|
| 2 — con modeste limitazioni | 16,1 % | |
| 3 — con consistenti limitazioni | 25,9 % | |
| 4 — con gravi limitazioni | 58,0 % |
Cosa significano le classi 1–4
Pericolosità sismica locale
- Z1a — Zona caratterizzata da movimenti franosi attivi (0,9 % del territorio)
- Z1b — Zona caratterizzata da movimenti franosi quiescenti (5,0 % del territorio)
- Z1c — Zona potenzialmente franosa o esposta al rischio di frana (12,2 % del territorio)
- Z4a — Zona di fondovalle con presenza di depositi alluvionali e/o fluvioglaciali granulari e/o coesivi (40,8 % del territorio)
- Z4b — Zona pedemontana di falda di detrito, conoide alluvionale e conoide deltizio-lacustre (10,0 % del territorio)
- Z4c — Zona morenica con presenza di depositi granulari e/o coesivi (comprese le coltri loessiche) (13,0 % del territorio)
Carta del consumo di suolo
superficie agricola o naturale: 81,9 %; superficie urbanizzata: 17,0 %; superficie urbanizzabile: 1,2 %.
Vincoli paesaggistici (D.Lgs 42/2004)
Aree di notevole interesse pubblico (art. 136) che toccano il comune:
- Paesaggio lacustre e vallivo, Comuni di Sorico, Gera Lario e Colico — Decreto del Presidente della Giunta Regionale del 15/12/1981 (art. 136 c. 1 lett. c)d)) · decreto (PDF)
- Paesaggio lacustre e vallivo, Dubino — Decreto del Presidente della Giunta Regionale del 06/02/1985 (art. 136 c. 1 lett. c)d)) · decreto (PDF)
Vincoli per legge (art. 142): territori contermini al Mezzola (Lago di); riserva: .
Fiumi e torrenti tutelati (fascia di 150 m), boschi e terreni sopra i 1.600 m sono vincolati anch'essi: verifica il punto esatto sulla mappa.
Verifica un punto sulla mappa del PGT
Foglio e particella a Dubino · Codice catastale D377 · Zona sismica · Zona climatica