PGT di Chiavenna
Chiavenna (Sondrio): PGT in fase di approvazione, tavola delle previsioni aggiornata al 08.01.2025. Superficie comunale 11,1 km².
Tavola delle previsioni di piano
Quota del territorio comunale per destinazione (le aree di valore paesaggistico-ambientale si sovrappongono alle altre).
| Destinazione | Superficie | Quota | Aree |
|---|---|---|---|
| Aree agricole | 913 ha | 82,5 % | 50 |
| Tessuto urbano consolidato | 171 ha | 15,5 % | 567 |
| Aree di valore paesaggistico-ambientale ed ecologico | 883 ha | 79,7 % | 16 |
| Servizi e impianti | 33 ha | 3,0 % | 227 |
| Ambiti di trasformazione | 2 ha | 0,2 % | 6 |
| Ambiti di rigenerazione urbana e territoriale | 2 ha | 0,2 % | 7 |
| Aree dismesse, abbandonate, degradate | 9.081 m² | < 0,1 % | 3 |
| Nuclei di antica formazione | 25 ha | 2,2 % | 89 |
| Piani attuativi (modalità attuative) | 2 ha | 0,2 % | 8 |
Tessuto urbano consolidato per destinazione prevalente: residenziale 9,8 %; servizi 3,0 %; infrastrutture di trasporto areali 2,3 %; produttivo 0,2 %; turistico/ricettivo < 0,1 %; terziario < 0,1 %.
Ambiti di trasformazione (6)
| Ambito | Funzione | Superficie | Scheda |
|---|---|---|---|
| AT_4a | Residenziale | 5.151 m² | |
| AT_5 | Residenziale | 4.281 m² | |
| AT_2 | Residenziale | 4.126 m² | |
| AT_3 | Residenziale | 3.153 m² | |
| AT_4b | Residenziale | 1.853 m² | |
| AT_1 | Residenziale | 1.405 m² |
Classi di sensibilità paesistica
| Classe | Quota del territorio | |
|---|---|---|
| 2 bassa | 5,3 % | |
| 3 media | 4,7 % | |
| 4 elevata | 47,5 % | |
| 5 molto elevata | 42,5 % |
Cosa comporta la classe di sensibilità
Classi di fattibilità geologica
| Classe | Quota del territorio | |
|---|---|---|
| 2 — con modeste limitazioni | 10,7 % | |
| 3 — con consistenti limitazioni | 15,5 % | |
| 4 — con gravi limitazioni | 73,9 % |
Cosa significano le classi 1–4
Pericolosità sismica locale
- Z1a — Zona caratterizzata da movimenti franosi attivi (49,7 % del territorio)
- Z1b — Zona caratterizzata da movimenti franosi quiescenti (3,7 % del territorio)
- Z1c — Zona potenzialmente franosa o esposta al rischio di frana (5,2 % del territorio)
- Z4a — Zona di fondovalle con presenza di depositi alluvionali e/o fluvioglaciali granulari e/o coesivi (2,2 % del territorio)
- Z4b — Zona pedemontana di falda di detrito, conoide alluvionale e conoide deltizio-lacustre (16,8 % del territorio)
- Z4c — Zona morenica con presenza di depositi granulari e/o coesivi (comprese le coltri loessiche) (18,7 % del territorio)
Carta del consumo di suolo
superficie agricola o naturale: 84,9 %; superficie urbanizzata: 14,8 %; superficie urbanizzabile: 0,3 %.
Vincoli paesaggistici (D.Lgs 42/2004)
Aree di notevole interesse pubblico (art. 136) che toccano il comune:
- Zona panoramica, Chiavenna — Decreto Ministeriale del 14/09/1963 (art. 136 c. 1 lett. c)d)) · decreto (PDF)
- Zona di fondovalle caratterizzata dai crotti e massi ciclopici nella zona del Paradiso, Comune di Chiavenna — Decreto Ministeriale del 05/05/1969 · decreto (PDF)
Vincoli per legge (art. 142): riserva: .
Fiumi e torrenti tutelati (fascia di 150 m), boschi e terreni sopra i 1.600 m sono vincolati anch'essi: verifica il punto esatto sulla mappa.
Verifica un punto sulla mappa del PGT
Foglio e particella a Chiavenna · Codice catastale C623 · Zona sismica · Zona climatica