PGT di Castel Gabbiano
Castel Gabbiano (Cremona): PGT in fase di approvazione, tavola delle previsioni aggiornata al 19.12.2012. Superficie comunale 5,8 km².
Tavola delle previsioni di piano
Quota del territorio comunale per destinazione (le aree di valore paesaggistico-ambientale si sovrappongono alle altre).
| Destinazione | Superficie | Quota | Aree |
|---|---|---|---|
| Aree agricole | 525 ha | 90,5 % | 17 |
| Tessuto urbano consolidato | 38 ha | 6,5 % | 36 |
| Aree di valore paesaggistico-ambientale ed ecologico | 46 ha | 7,9 % | 21 |
| Servizi e impianti | 5 ha | 0,8 % | 50 |
| Ambiti di trasformazione | 8 ha | 1,5 % | 5 |
| Aree dismesse, abbandonate, degradate | 1 ha | 0,3 % | 1 |
| Nuclei di antica formazione | 8 ha | 1,4 % | 7 |
| Piani attuativi (modalità attuative) | 4 ha | 0,6 % | 12 |
Ambiti di trasformazione (5)
| Ambito | Funzione | Superficie | Scheda |
|---|---|---|---|
| ARP5 | Produttivo | 5 ha | |
| ARP4 | Produttivo | 3 ha | |
| ATR1 | Residenziale | 4.278 m² | |
| ARR3 | Residenziale | 1.781 m² | |
| ARR2 | Residenziale | 1.467 m² |
Classi di sensibilità paesistica
| Classe | Quota del territorio | |
|---|---|---|
| 1 molto bassa | 4,2 % | |
| 2 bassa | 2,3 % | |
| 3 media | 74,1 % | |
| 4 elevata | 2,2 % | |
| 5 molto elevata | 16,6 % |
Cosa comporta la classe di sensibilità
Classi di fattibilità geologica
| Classe | Quota del territorio | |
|---|---|---|
| 2 — con modeste limitazioni | 29,7 % | |
| 3 — con consistenti limitazioni | 50,5 % | |
| 4 — con gravi limitazioni | 19,3 % |
Cosa significano le classi 1–4
Pericolosità sismica locale
- Z4a — Zona di fondovalle con presenza di depositi alluvionali e/o fluvioglaciali granulari e/o coesivi (99,5 % del territorio)
Vincoli paesaggistici (D.Lgs 42/2004)
Beni individui (ville, parchi, giardini vincolati):
- Parco della Villa Branca, Castel Gabbiano — Decreto Ministeriale del 04/02/1959 · decreto (PDF)
Vincoli per legge (art. 142): parco: .
Fiumi e torrenti tutelati (fascia di 150 m), boschi e terreni sopra i 1.600 m sono vincolati anch'essi: verifica il punto esatto sulla mappa.
Verifica un punto sulla mappa del PGT
Foglio e particella a Castel Gabbiano · Codice catastale C115 · Zona sismica · Zona climatica