PGT di Albairate
Albairate (Milano): PGT in fase di approvazione, tavola delle previsioni aggiornata al 31.07.2024. Superficie comunale 15,0 km².
Tavola delle previsioni di piano
Quota del territorio comunale per destinazione (le aree di valore paesaggistico-ambientale si sovrappongono alle altre).
| Destinazione | Superficie | Quota | Aree |
|---|---|---|---|
| Aree agricole | 1.274 ha | 84,9 % | 134 |
| Tessuto urbano consolidato | 207 ha | 13,8 % | 565 |
| Aree di valore paesaggistico-ambientale ed ecologico | 714 ha | 47,6 % | 5 |
| Servizi e impianti | 37 ha | 2,5 % | 200 |
| Ambiti di trasformazione | 13 ha | 0,9 % | 12 |
| Ambiti di rigenerazione urbana e territoriale | 20 ha | 1,3 % | 7 |
| Nuclei di antica formazione | 12 ha | 0,8 % | 15 |
| Piani attuativi (modalità attuative) | 18 ha | 1,2 % | 12 |
Tessuto urbano consolidato per destinazione prevalente: residenziale 4,4 %; produttivo 3,6 %; infrastrutture di trasporto areali 3,1 %; servizi 2,4 %; terziario 0,2 %; indifferenza funzionale < 0,1 %.
Ambiti di trasformazione (12)
| Ambito | Funzione | Superficie | Scheda |
|---|---|---|---|
| AT 11 | Produttivo | 8 ha | |
| AT 02 | Residenziale | 1 ha | |
| AT 03 | Residenziale | 1 ha | |
| AT 01 | Residenziale | 6.376 m² | |
| AT 09 | Residenziale | 6.375 m² | |
| AT 08 | Residenziale | 4.622 m² | |
| AT 10a | Residenziale | 2.857 m² | |
| AT 10d | Residenziale | 2.708 m² | |
| AT 10c | Residenziale | 2.487 m² | |
| AT 05 | Residenziale | 1.532 m² | |
| AT 10b | Residenziale | 1.350 m² | |
| AT 04 | Residenziale | 1.227 m² |
Classi di sensibilità paesistica
| Classe | Quota del territorio | |
|---|---|---|
| 2 bassa | 4,6 % | |
| 3 media | 5,0 % | |
| 4 elevata | 3,5 % | |
| 5 molto elevata | 86,4 % |
Cosa comporta la classe di sensibilità
Classi di fattibilità geologica
| Classe | Quota del territorio | |
|---|---|---|
| 3 — con consistenti limitazioni | 85,0 % | |
| 4 — con gravi limitazioni | 15,0 % |
Cosa significano le classi 1–4
Pericolosità sismica locale
- Z4a — Zona di fondovalle con presenza di depositi alluvionali e/o fluvioglaciali granulari e/o coesivi (99,3 % del territorio)
Carta del consumo di suolo
superficie agricola o naturale: 85,2 %; superficie urbanizzata: 14,2 %; superficie urbanizzabile: 0,2 %.
Vincoli paesaggistici (D.Lgs 42/2004)
Aree di notevole interesse pubblico (art. 136) che toccano il comune:
- Fascia di rispetto del Naviglio Grande nei Comuni di Abbiategrasso, Albairate, Cassinetta di Lugagnano, Robecco sul Naviglio e Magenta — Deliberazione Giunta Regionale del 02/07/2012 (art. 136 c. 1 lett. c)d)) · decreto (PDF)
Vincoli per legge (art. 142): parco: ; parco: .
Fiumi e torrenti tutelati (fascia di 150 m), boschi e terreni sopra i 1.600 m sono vincolati anch'essi: verifica il punto esatto sulla mappa.
Verifica un punto sulla mappa del PGT
Foglio e particella a Albairate · Codice catastale A127 · Zona sismica · Zona climatica